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    物業資質升級代辦費用構成

    2017-01-16 09:55:53 關注度:135
    物業資質升級代辦費用構成

    我公司主做物管業務,已經辦理了物業服務企業三級資質,但是承包范圍有一定限制。因此,在經營快到兩年后,決定去主管部門升級原有資質。但是,公司沒有熟悉這方面的人員,就想選擇中介代辦。在這里,就是希望了解下,物業資質升級代辦需要多少錢?物業服務

      我公司主做物管業務,已經辦理了“物業服務企業三級資質”,但是承包范圍限制很大。因此,在經營快到兩年后,決定去主管部門升級原有資質。但是,公司沒有熟悉這方面的人員,就想選擇中介代辦。在這里,就是希望了解下,物業資質升級代辦需要多少錢?物業服務企業資質,細分為一級、二級和三級,每級對應不同的承包范圍。如果是新辦的三級資質,承包范圍是最小的,只能做一些小型的住宅或辦公項目。所以,企業要想拿到更大規模物管項目,升級原有資質是必須的。而在選擇中介代辦時,具體的費用構成,可以來看看本文。
     
    物業資質升級代辦費用構成
     
      1、人才費用
     
      相比新辦三級來說,升級過程中的人員要求,變得更多更專業。在代辦資質過程中,企業沒有的人才,就需要中介來配備。比如說,一個物管行業的中級職稱人員,掛靠價格行情就都在0.5萬左右/年。
     
      2、材料費用
     
      申報資質前,企業需要準備各項材料,有遺漏的話就會審核失敗。由于資質條件中,有對企業制度、標準和檔案的要求,需要準備這部分的紙質文件。而在制作材料時,再加上人員證明和法人證明,費用往往在數百元左右。當然,這部分的費用多會由中介計算,并入到最終代辦收費中。
     
      3、業績費用
     
      物業資質升級過程中,企業沒有一定的業績,也不可能申請成功。但是,很多企業經營過程中,并沒有承包過相應項目。這時,就需要中介來協助,以便業績能達標。
     
      4、代辦費用
     
      最后,中介在幫助企業申請前,還會要求一筆服務費用。當然,這筆費用的高低,跟代辦難度有關。而從幾年來行情看,物業服務資質升級的話,中介多收費在10萬元左右。
     
      從上文中可以看出,物業資質升級代辦中,所需費用還是挺多的。于是,就有不少企業為了省錢,自己去辦理資質。但是,容易花冤枉錢不說,還難以保證順利通過審核。這樣的話,本來十拿九穩的項目,也因沒拿到證書而只能作罷。
     

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